Erstellung von anerkannten Immobilienbewertungen in Deutschland
Immobilienbewertungen: In 7 Tagen rechtssicher erstellt
Surmund Immobilienbewertung
Bei uns Sie erhalten eine individuelle Immobilienbewertung.
Bei Surmund Immobilienbewertung steht der Mensch und sein Wunsch im Mittelpunkt.
Eine fundierte Immobilienbewertung braucht mehr als nur ein paar Zahlen: Sie erfordert ein genaues Verständnis Ihrer individuellen Situation und Ihrer Immobilie. Deshalb setzen wir bewusst auf persönlichen Kontakt statt auf anonyme Online-Tools.
Unser Ablauf ist einfach und klar strukturiert:
Rufen Sie uns einfach an. In der Ersteinschätzung nehmen wir uns die Zeit, Ihre Fragen zu klären und Ihre Wünsche genau zu verstehen.
Im Anschluss vereinbaren wir gemeinsam einen Termin für die Besichtigung Ihrer Immobilie oder ein ausführliches Beratungsgespräch. Auf dieser Grundlage erstellen wir die Immobilienbewertung. Nach der Besichtung erhalten Sie Ihre Immobilienbewertung nach ca. 3-7 Werktagen.
Unsere Leistungen
Restnutzungsdauergutachten
Wie lange bleibt Ihre Immobilie wirtschaftlich nutzbar? Mit unserem Restnutzungsdauergutachten erhalten Sie eine präzise Einschätzung der verbleibenden Lebensdauer – ideal für Investitionsentscheidungen oder steuerliche Bewertungen.
Kurzgutachten
Schnell, kompakt und aussagekräftig: Unser Kurzgutachten liefert Ihnen eine übersichtliche Wertermittlung – perfekt für private Entscheidungen, erste Verkaufsgespräche oder zur Orientierung beim Immobilienkauf.
Verkehrswertgutachten
Sie benötigen eine rechtssichere und marktgerechte Bewertung Ihrer Immobilie? Unser Verkehrswertgutachten gemäß § 194 BauGB liefert Ihnen eine belastbare Grundlage für Verkauf, Finanzierung, Erbschaft oder gerichtliche Auseinandersetzungen.
Was kostet eine Immobilienbewertung?
Die Kosten für eine Immobilienbewertung hängen von der Art des Gutachtens, dem Aufwand und dem Zweck der Bewertung ab. Hier ein Überblick über die gängigsten Varianten:
Kurzgutachten durch Sachverständige
Kosten: ab 500 – 1.700 Euro
Ein Kurzgutachten durch einen Sachverständigen bietet eine fundierte Wertermittlung für private Zwecke. Es ist kompakt, aber nicht immer für Behörden oder Gerichte geeignet.
Verkehrswertgutachten
Kosten: ab 1.700 – 2.800 Euro
Das Verkehrswertgutachten ist ausführlich und gerichtsfest. Es wird von zertifizierten Sachverständigen erstellt und ist für Erbschaft, Scheidung oder Behörden erforderlich.
Stundensatz Sachverständiger
Kosten: ca. 160 Euro pro Stunde
In besonderen Fällen rechnen Gutachter nach Zeitaufwand ab. Der Stundensatz liegt im Schnitt bei 160 Euro und richtet sich nach dem individuellen Aufwand.
Immobilienbewertung, auf die Sie sich verlassen können
Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie wirklich wert ist? Dann setzen Sie auf Erfahrung, Vertrauen und persönliche Beratung – mit Surmund Immobilienbewertung.
Als zertifizierter Sachverständiger biete ich Ihnen eine professionelle Immobilienbewertung, die höchste Standards erfüllt und exakt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Sie möchten eine Immobilie verkaufen und brauchen starke Argumente für Verkaufsverhandlungen?
Sie benötigen eine anerkannte Immobilienbewertung zur Vorlage beim Finanzamt, Gericht oder einer Behörde?
Sie wünschen eine transparente, unabhängige Einschätzung – realistisch, nachvollziehbar und gerichtsfest?
Ob Kauf, Verkauf, Erbschaft oder steuerliche Anforderungen – wir liefern Ihnen Zahlen, auf die Sie sich wirklich verlassen können.
Nutzen Sie jetzt Ihre kostenlose Erstberatung:
Gemeinsam finden wir die beste Lösung für Ihre Immobilie.
Persönlich anrufen unter: 01602312670
oder bequem online anfragen:
Wann benötigen Sie eine Immobilienbewertung?
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Ermitteln Sie den optimalen Verkaufspreis und überzeugen Sie potenzielle Käufer mit einer professionellen Bewertung.
Sie planen einen Immobilienkauf?
Sie möchten eine Immobilie kaufen und sind unsicher, ob der Kaufpreis angemessen ist? Unsere Bewertung gibt Ihnen Sicherheit beim Kauf.
Erbschaft oder Schenkung steht an?
Eine Bewertung schafft Klarheit bei der Nachlassregelung und ist Grundlage für die steuerliche Abwicklung.
Trennung oder Scheidung?
Ermitteln Sie den optimalen Verkaufspreis und überzeugen Sie potenzielle Käufer mit einer professionellen Bewertung.
Sie benötigen eine Finanzierung?
Banken verlangen für die Kreditvergabe ein Gutachten – wir liefern Ihnen den erforderlichen Beleihungswert.
Gerichtliche & behördliche Anlässe
Bei Zwangsversteigerungen, gerichtlichen Auseinandersetzungen oder auf behördliche Anordnung ist ein Gutachten Pflicht.
Steuerliche Bewertung nötig?
Für Bilanzierung, Steuererklärung oder Übertragungen im Betriebsvermögen ist eine professionelle Wertermittlung erforderlich.
Versicherungssumme festlegen?
Eine Bewertung hilft, den richtigen Versicherungswert zu bestimmen und schützt Sie im Schadensfall vor finanziellen Nachteilen.
Weitere Anlässe für eine Immobilienbewertung
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Mietpreisfestsetzung
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Sanierung/Modernisierung
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Investitionsentscheidungen
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Spezialfälle (z. B. Denkmalschutz, Erbbaurecht)